¿En qué tipos de viviendas se pueden instalar placas solares?

La energía solar ha ido ganando popularidad en los últimos años, tanto por los buenos resultados que ofrece como por la posibilidad de conseguir electricidad de una fuente limpia y renovable. Hoy queremos responderte a algunas de las preguntas más habituales que surgen cuando hablamos de instalar placas solares en diferentes tipos de vivienda.

Preguntas frecuentes sobre la instalación de placas solares en viviendas

¿Es rentable instalar placas solares en una casa?

Empezamos a responder estas preguntas con la duda habitual de si instalar placas solares es rentable. La respuesta sencilla es que sí, pero vamos a profundizar un poco más en ella. Lo primero que debes tener en cuenta es el precio de la inversión inicial, pero para ello ya tienes un apartado un poco más adelante.

Después, debes pensar en esta instalación en un proyecto a medio y largo plazo (y tan largo, ya que las placas solares duran más de 25 años). Teniendo en cuenta el ahorro energético que conseguirás cada año, podemos establecer que la instalación se amortiza alrededor del quinto año de funcionamiento, siempre teniendo en cuenta las condiciones de la zona y de las propias placas.

Por lo tanto, el resto de tiempo que estén en funcionamiento, será un beneficio neto que conseguirás durante unos 20 años. La estimación, dependiendo del consumo de cada usuario o de los precios generales de la electricidad, es que puedes ahorrar hasta un 70% de tu factura al final de la vida útil de tus paneles solares.

¿Cuánto cuesta la instalación de placas solares para una casa?

Por supuesto, para conocer el tiempo de amortización de las placas solares se debe saber cuánto cuesta la instalación de placas solares en una casa. Todo depende del tipo de terreno en el que quieras ubicarlas, el modelo de placa solar que has elegido, su extensión, el consumo que necesitas diariamente, si estarás conectado o no a la red eléctrica general…

Pero, para no hacer esto muy largo, podemos hablar de que instalar placas solares puede costar entre 2 000 € y 10 000 €, siempre que hablemos de hacerlo de forma privada en una vivienda o negocio. Habrá presupuestos que lleguen a superar los 15 000 euros, y otros que puedan reducirse hasta los 1 000 €, pero no es lo más habitual.

Otro aspecto que debes consultar es el tema de las subvenciones y ayudas que ofrecen tanto el Estado como las Comunidades Autónomas, ya que hay muchas Comunidades Autónomas que te ofrecerán una interesante rebaja a la hora de instalar sistemas de energía solar.

¿Se pueden instalar placas solares en una comunidad de vecinos?

Pero, si lo que quieres es instalar placas solares en un edificio o toda una comunidad, el proceso será algo diferente (y un poco más tedioso). En primer lugar, existen tres tipos de azotea en los que las actuales legislaciones permiten su instalación:

• Azoteas de edificios residenciales dentro de un mismo bloque de la comunidad.
• Azoteas de edificios contiguos siempre que estén en un radio inferior a 500 metros, previo acuerdo.
• Comunidades de vecinos que compartan, al menos 14 dígitos de la referencia catastral.

Los vecinos de cada comunidad deben estar de acuerdo en utilizar el espacio acordado para la instalación, en acordar la participación económica en el proyecto de cada uno y en el reparto de la energía que se genere. Eso sí, no tendrá que existir un voto unánime, sino que será viable con un tercio de los propietarios siempre que representen un tercio de las cuotas de participación.

Los vecinos que no estén interesados no tendrán que participar económicamente en el proyecto, pero sí podrán unirse en el futuro abonando su parte proporcional. Todo quedará registrado bajo acta oficial, indicando el coste anual y las subvenciones o ayudas públicas que se reciban.

Algo importante a destacar es que la Ley de Propiedad Horizontal no permite que el coste anual del proyecto supere la cuantía de 9 meses de gastos comunes ordinarios. Por otro lado, hay Comunidades Autónomas que requieren de la solicitud de una licencia de obra para acometer la instalación, pero otras como Andalucía, Baleares o Cataluña no.

¿Es posible instalar paneles solares en un piso?

Por último, si lo que buscas es instalar un panel solar en tu piso, debes saber que no hay ningún tipo de problema. La terraza o la azotea, siempre que sea parte de la vivienda, es un espacio privativo en el que puedes instalar placas solares sin necesidad de pedir permiso a la comunidad de vecinos.

Debes tener claras dos cosas: que tengas espacio suficiente y que no afecte a la fachada. Si haces las mediciones apropiadas y ves que todo está en orden, puedes ponerte manos a la obra. Pero no olvides la rentabilidad que pueden aportarte, y dónde estará tu periodo de amortización.